ライオンズマンション蕨

埼玉県蕨市北町四丁目
京浜東北線 / 蕨駅徒歩18分
1987年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

55.7

割安

推定相場価格より5.4%割安

販価

相場

1,884

2,389

2,894

3,398

AI査定結果

推定相場価格

2,641万円

45.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,389万円〜2,894万円

41.2万円/㎡〜49.8万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.16万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2026年3月21日

ライオンズマンション蕨

2,498万円（43.0万円/㎡）/ 5階 / 58.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.16万円です。
閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/21	2,498万円	43.0万円	5階	58.05㎡	3DK	東
2026/03/21	2,498万円	43.0万円	5階	58.05㎡	3LDK	南東
2026/03/02	2,598万円	44.8万円	5階	58.05㎡	3LDK	南東
2026/02/28	2,190万円	37.7万円	4階	58.05㎡	2LDK	南東
2025/11/30	2,400万円	42.4万円	3階	56.61㎡	2LDK	東
2025/11/16	2,980万円	52.6万円	3階	56.61㎡	2LDK	南東
2025/10/27	2,430万円	41.9万円	4階	58.05㎡	2LDK	南東
2025/09/06	2,998万円	51.6万円	5階	58.05㎡	3LDK	南東
2025/02/10	3,380万円	59.7万円	3階	56.61㎡	2LDK	南東
2024/09/20	2,390万円	45.0万円	6階	53.09㎡	2LDK	南東
2024/09/04	2,490万円	46.9万円	6階	53.09㎡	2LDK	南東
2024/09/03	2,390万円	45.0万円	6階	53.06㎡	2LDK	東
2024/08/12	2,390万円	45.0万円	6階	53.09㎡	3DK	東
2024/07/31	2,490万円	46.9万円	6階	53.06㎡	2LDK	東
2024/07/08	2,590万円	48.8万円	6階	53.09㎡	2LDK	南東
2024/07/02	2,590万円	48.8万円	6階	53.09㎡	3DK	東
2024/04/23	2,590万円	48.8万円	6階	53.06㎡	2LDK	東
2024/04/14	2,690万円	50.7万円	6階	53.09㎡	2LDK	東
2024/02/16	2,690万円	50.7万円	6階	53.06㎡	2LDK	東
2023/11/25	2,080万円	34.1万円	3階	60.93㎡	3LDK	東
2023/10/11	2,080万円	39.2万円	6階	53.09㎡	3DK	東
2023/09/25	2,280万円	37.4万円	3階	60.93㎡	3LDK	東
2023/09/02	2,380万円	39.1万円	3階	60.93㎡	3LDK	南東
2023/08/24	2,480万円	40.7万円	3階	60.93㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/21	ライオンズマンション蕨蕨市北町四丁目	蕨駅18分	2,498万円	43.0万円	58.05㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1987年	24戸	RC
2023/08/24	ジェムわらび北町館蕨市北町二丁目	蕨駅16分	2,680万円	49.1万円	54.57㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	1992年	37戸	RC
2025/11/01	ライオンズマンション蕨北町蕨市北町一丁目	蕨駅6分	2,980万円	46.5万円	64.08㎡	2LDK+S	2階 / 5階建	南東	1991年	43戸	RC
2026/03/14	蕨セントラルハイツ蕨市中央二丁目	蕨駅6分	2,790万円	46.8万円	59.67㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1983年	46戸	SRC
2026/03/03	ワコー第2蕨マンション蕨市中央二丁目	蕨駅6分	2,980万円	46.0万円	64.8㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1982年	30戸	RC
2025/12/10	蕨スカイマンション蕨市中央一丁目	蕨駅5分	3,300万円	46.7万円	70.59㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1987年	70戸	RC
2025/04/07	エスポワール蕨蕨市塚越四丁目	蕨駅11分	1,830万円	32.3万円	56.7㎡	3DK	2階 / 5階建	南西	1989年	22戸	RC
2026/02/23	コスモ蕨南蕨市南町四丁目	西川口駅19分	2,690万円	41.8万円	64.32㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1987年	52戸	RC
2025/01/24	蕨第2ローヤルコーポ蕨市塚越四丁目	蕨駅13分	1,680万円	37.9万円	44.28㎡	2DK	4階 / 6階建	南東	1985年	34戸	RC
2026/01/15	ハイラーク蕨蕨市塚越六丁目	蕨駅16分	1,980万円	38.9万円	50.89㎡	3DK	4階 / 6階建	東	1983年	40戸	RC
2023/10/04	ニシケンハイツ蕨蕨市南町二丁目	西川口駅9分	2,199万円	43.0万円	51.17㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1982年	24戸	RC
2026/03/03	コスモプレイス蕨蕨市塚越六丁目	西川口駅17分	1,999万円	39.2万円	50.98㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1988年	26戸	RC
2026/02/10	ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目	西川口駅12分	3,680万円	51.0万円	72.16㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1990年	33戸	RC
2026/03/11	ラルゴ蕨蕨市南町三丁目	西川口駅8分	3,180万円	44.6万円	71.3㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1990年	24戸	RC
2024/05/02	スカイコート西川口第6 蕨市南町三丁目	西川口駅7分	1,999万円	41.5万円	48.19㎡	1LDK	3階 / 5階建	-	1990年	30戸	RC
2025/03/26	藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目	西川口駅8分	2,180万円	45.3万円	48.11㎡	2DK	2階 / 4階建	西	1982年	24戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1982〜1992年築, 専有面積48.05㎡〜68.05㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション蕨
所在地	埼玉県蕨市北町四丁目
交通	京浜東北線蕨駅徒歩18分
築年月	1987年
階数	6階建
総戸数	24戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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